プレミスト九段

  • 東京都千代田区九段南四丁目

  • 総武線 / 市ケ谷駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 17階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
21,500万円
340.9万円/㎡
相場
26,086万円
413.7万円/㎡
17,312
23,161
29,011
34,861
AI査定結果
推定相場価格
26,086万円
413.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,161万円〜29,011万円
367.3万円/㎡〜460.1万円/㎡
推定賃料
36.5万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月3日
プレミスト九段
21,500万円（340.9万円/㎡）/ 4階 / 63.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（340.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0221,500万円340.9万円4階 63.06㎡ 2LDK南東
2026/03/3019,000万円301.3万円16階 63.06㎡ 2LDK南東
2026/03/2935,800万円443.2万円16階 80.77㎡ 3LDK南東
2026/03/2236,990万円410.4万円5階 90.14㎡ 3LDK南東
2025/12/3036,990万円410.4万円5階 90.14㎡ 3LDK+シューズインクローゼット南西
2025/11/1027,800万円344.2万円16階 80.77㎡ 3LDK南東
2025/10/1730,500万円377.6万円16階 80.77㎡ 3LDK南東
2025/09/1237,990万円421.5万円5階 90.14㎡ 3LDK南東
2025/07/1737,990万円421.5万円5階 90.14㎡ 3LDK+シューズインクローゼット南西
2025/07/0232,800万円406.1万円16階 80.77㎡ 3LDK南東
2025/04/2821,300万円337.8万円5階 63.06㎡ 2LDK南
2025/03/0522,800万円361.6万円5階 63.06㎡ 2LDK南
2024/12/2432,000万円355.0万円5階 90.14㎡ 3LDK南東
2024/12/2233,000万円366.1万円5階 90.14㎡ 3LDK南東
2024/10/1535,200万円390.5万円16階 90.14㎡ 3LDK南東
2024/05/0838,000万円421.6万円5階 90.14㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02プレミスト九段
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 21,500万円340.9万円63.06㎡2LDK4階 / 17階建 南東2017年47戸RC
2025/04/08プレミスト六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅5分 20,800万円371.3万円56.02㎡1LDK4階 / 16階建 南東2017年46戸RC
2026/05/01シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 23,800万円339.8万円70.04㎡2LDK6階 / 19階建 東2018年66戸RC
2026/04/25ブランズ九段北
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅3分 22,900万円404.0万円56.68㎡2LDK8階 / 10階建 南2015年27戸RC
2024/11/08ブランズ六番町
千代田区六番町
麹町駅4分 31,500万円408.8万円77.06㎡1L・DK12階 / 15階建 北東2019年39戸RC
2024/02/21ザ・パークハウス千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 15,480万円269.3万円57.48㎡2LDK14階 / 17階建 北東2017年77戸RC
2026/05/02プラウド九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 20,980万円345.7万円60.69㎡2LDK9階 / 15階建 北西2013年95戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区四番町
市ケ谷駅2分 31,800万円404.1万円78.7㎡3LDK2階 / 14階建 南2013年39戸RC
2026/03/14DUARES麹町
千代田区麹町五丁目
四ツ谷駅6分 17,680万円306.5万円57.68㎡2LDK8階 / 10階建 南東2012年31戸RC
2024/02/17パークコート三番町ヒルトップレジデンス
千代田区三番町
市ケ谷駅4分 21,900万円293.9万円74.51㎡2LDK4階 / 18階建 南東2017年92戸RC
2025/03/16アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅3分 14,500万円256.0万円56.63㎡2LDK11階 / 12階建 南西2012年34戸RC
2025/12/20プレミスト麹町
千代田区麹町四丁目
麹町駅3分 15,980万円295.8万円54.03㎡2LDK14階 / 16階建 南2015年42戸RC
2025/02/23コノエ三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅5分 19,800万円354.2万円55.9㎡2LDK12階 / 12階建 北西2012年40戸RC
2026/04/08CONOE三番町
千代田区三番町
市ケ谷駅5分 23,800万円425.8万円55.9㎡2LDK12階 / 12階建 南西2012年40戸RC
2025/03/31ジオ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 19,900万円295.5万円67.35㎡2LDK7階 / 11階建 南西2022年33戸RC
2025/10/06パークコート千代田一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 21,500万円420.7万円51.11㎡1LDK5階 / 14階建 南東2022年97戸RC
2026/01/17ザ千代田麹町タワー
千代田区麹町三丁目
麹町駅1分 31,800万円422.3万円75.31㎡3LDK+WIC+SIC13階 / 23階建 南2019年83戸RC
2025/02/15PARKCOURT千代田一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 28,500万円389.2万円73.22㎡2LDK4階 / 14階建 北東2022年97戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（340.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積53.06㎡〜73.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト九段
所在地東京都千代田区九段南四丁目
交通総武線市ケ谷駅徒歩3分
築年月2017年
階数17階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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